? СѧӢ│ͨƬܶԱ: - 一二线城市加速供?三四U明显放~_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="СѧӢ│ͨƬܶԱ," /> <meta name="description" content="СѧӢ│ͨƬܶԱ:衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="//www.khpki.icu/Images/app-logo.png" /> <link rel="canonical" href="//www.khpki.icu/2019/may/10EED19B.html"/> <meta name="robots" content="noarchive"> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <div id="header"> <div class="log"> <h1>СѧӢ│ͨƬܶԱ:<a href="//www.khpki.icu/" title="ܶԱӢİ">ܶԱӢİ</a></h1> <ul class="gxwfd"> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul class="gxwfd"> <a href="//www.khpki.icu/" title="ܶԱӢİ">ܶԱӢİ</a><em>?/em> <a href="/a/35" target="_blank">政务公开</a><em>?/em> <a href="/a/12" target="_blank">政策法规</a><em>?/em> <a href="/a/13" target="_blank">数据发布</a><em>?/em> <a href="/a/29" target="_blank">协会工作</a><em>?/em> <a href="/News/" target="_blank">楼盘资讯</a><em>?/em> <a href="/Fang" target="_blank">|业优?/a><em>?/em> <a href="/Special" target="_blank">专题报道</a><em>?/em> <a href="/a/17" target="_blank">县区楼市</a><em>?/em> <a href="/Esf" target="_blank">二手房市</a> </ul> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <!----> <div class="container" style="width: 1180px; margin: 10px auto;"> <div class="home">当前位置Q?a href="/">衡阳住宅与房C信息|?/a> > <a href='//www.khpki.icu/a/54'>q告?/a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="wrapper" style="width: 1180px;"> <div class="news clearfix"> <!--详情左边开?-> <div class="main-news"> <!--新闻详情开?-> <div class="new-text clearfixed border"> <h1 class="news-title"> - 一二线城市加速供?三四U明显放~? </h1> <p class="time-form"> <a href="//www.khpki.icu/">ܶԱӢİ</a> www.khpki.icu 2019/5/23 8:53:47 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id"> Wind数据昄Q今q以来,全国100个大中城市土C应面U达9153.57万^方米Q成交Mh合计9617.37亿元Q创q?q来同期新高。不同的城市土地市场出现一定分化,一二线城市土地供应加速,三四U城市则明显攄?月以来,全国50个大城市卖地出现加速态势Q不大中型房企U极拿地。其中,热点城市土地Ҏ企吸引力较强Q杭州出现多家房企以最高限h地的情况。业内h士指出,各地土地速度会根据房C库存d情况出现分化Q热点地区土地市场有望gl火爆?<br /> <br />     土地市场升温<br /> <br />     Windl计数据昄Q今q以来,全国100个大中城市合计供应住宅用?713q,同比增长1.84%Q供应面U合?153.57万^方米Q同比增?.25%Q均创近5q来同期新高?018q同期,全国100个大中城市篏计供应住宅用?682q,累计供地面积9130.66万^方米。成交方面,今年以来Q全?00个城市篏计供应住宅类用地成交Mh9617.37亿元Q同比增?.52%Q创同期历史新高?br /> <br />     分城市看Q一二线城市土地供应加速,三四U城市则明显攄?019q以来,一U城市篏计供应住宅类用地数量65q,同比增长75.68%Q篏计供地面U?48.22万^方米Q同比增?0.16%。二U城市方面,今年以来累计供应住宅cȝ地数?42q,同比增长24.37%Q篏计供地面U?587.14万^方米Q同比增?1.18%。三U城市篏计供应住宅类用地数量806q,同比下降16.74%Q篏计供地面U?218.21万^方米Q同比下?1.62%?br /> <br />     中原C数据昄Q?月以来,全国50个大城市出现加速卖地态势?8个城?019q以来土地出让金额超q?00亿元。其中,杭州市土地出让金额达?129亿元Q位列第一Q北京、天z、上苏州、福州、重庆等14个城市土地出让金额均过300亿元?br /> <br />     溢h率方面,据中原地产监数据,全国50个大城市土地溢h率全部ؓ正倹{其中,厦门、珠合肥等9个城市土地成交的楼面溢h率超q?0%Q沈队뀁宁波、大q等15个城市溢L?0%-30%。北京、广州、无锡等14个城市溢L?0%-20%?br /> <br />     房企U极拿地<br /> <br />     从上市房企披露的2019q?-4月数据看Q多数大中型房企2019q以来拿地积极。以华润|地ZQ根据公告,2019q?月,公司在大q、苏州、沈队뀁哈滨和温州收购了8q地块,L面面U约144.23万^方米Q应付权益土地出让金U?24.69亿元。公?-4月实现d同销售金?90.25亿元Qd同销售徏{面U约373.69万^方米。其中,4月实现d同销售金额约177.9亿元Q同比增?5.5%Q实现合同销售徏{面U约102.9万^方米Q同比增?0%?br /> <br />     热点城市土地Ҏ企吸引力较强。根据中原地产监,5?7日,南q来5月䆾W二场土拍,21宗地块合计拍?26亿元Q阳光城、世茂、碧桂园、金U、绿地等十余家大型房企参与竞拍。同日,杭州?宗地合计拍卖163亿元Q嘉里、禹zӀ电建等房企以最高限h地?br /> <br />     ҎQ中原地产首席分析师张大伟表C,2019q?-2月,全国土地市场整体低迷。随着房企融资隑ֺ降低Q部分城市在4月䆾土地市场出现复苏苗头。虽然未出现地王频繁的现象,但土地市场升温明显,房企在热点城市拿地额增加?br /> <br />     对于土地市场未来走势Q张大伟预计Q不同城市土地市Z出现分化Q三四线城市土地成交额可能进一步下调。一二线城市虽然调控政策依然严格Q但Ҏ企而言仍是增加销售额的重要市场。一二线城市土地市场有望延箋火爆态势?br /> <br />     共有产权房供地增?br /> <br />     自然资源部网站信息显C,各地商品住房库存消化周期?6个月以上的,应停止供圎ͼ36-18个月的,要适当减少供地Q?8-12个月的,l持供地持^水^Q?2-6个月的,要增加供圎ͼ6个月以下的,要显著增加ƈ加快供地。自然资源部要求Q各地根据截?019q?月䆾的商品住房库存消化周期,l合本地土地市场实际Q切实优化住宅用C应,实施差别化调控政{?br /> <br />     一U热点城市土C应量依然较大。以北京地区ZQ??0日,北京市规划与自然资源委员会网站公布了q期计划供应l营性用地项目信息?-6月,有54宗经营性用地陆l入市。其中,11块将?月入市。通州q期入?宗地块,p规划建筑面积78.12万^方米Q相比去q增加明显;而怀柔、密云等q郊区县供地明显减少。若利入市Q北京土地市?019q上半年挂?8宗住宅地块,同比增长162%Q总规划徏{面U?85.91万^方米Q同比增?88%?019q上半年Q北京地Z宅用C地规模将显著增加?br /> <br />     其中Q共有权房{政{性供地面U增加明显。据诸葛找房l计Q今q以来,北京已成?0宗共有权房地块Q加上上半年q有9宗共有权地块陆l入市,q超d整年共有产权房用地的供应量?018q_在北京市成交?2宗住宅地块中Q共有权房地块成交10宗,成交建筑面积?00万^方米?br /> <br />     诸葛找房指出Q共有权房供应量持l增加,是ؓ了满_需购房体的居住要求。具体来看,q期要入市的共有权房地块主要位于朝阳、通州、昌q等区域Q整体地理位|较好。其中,朝阳区共有两宗共有权房地块供应Q分别位于豆各庄和东坝南区,预计本月下旬入市?ldquo;共有产权?rdquo;?ldquo;限房仗竞Ch、竞自持”的土地出让模式有利于引导居民对于房h的合理预期。随着基础性制度和长效机制的完善,北京住房的供需矛盾逐步~解?br /> <br />     来源Q中国证券报 </div> <div class="tag"> <em>责Q~辑Q子?/em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" id="share_box"> <span style="float:left;font-size:16px;line-height:50px;color:#999;margin-right:10px;font-family:'宋体';">分n : </span> <!-- Baidu Button BEGIN --> <div id="bdshare" class="bdsharebuttonbox" data-tag="share_2"> <a href="#" class="bds bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分n到新微?></a> <a href="#" class="bds bds_renren" data-cmd="renren" title="分nCh人网"></a> <a href="#" class="bds bds_douban" data-cmd="douban" title="分n到豆瓣网"></a> <a href="#" class="bds bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分n到腾讯微?></a> <a href="#" class="bds bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分n到微?></a> <a href="#" class="bds bds_more" data-cmd="more"></a> <a class="bds_count" data-cmd="count"></a> </div> <!-- Baidu Button END --> </div> </div> <!----> <div class="relate"> <h2 class="gxwfd"> 相关阅读 </h2> <ul class="gxwfd"> <li class="gxwfd"><a href="/2019/may/D797B4EC.html" target="_blank" title="q告位四 - 国土I间开发保护立法提上日E?有望实现“多规合一?>·q告位四 - 国土I间开发保护立法提上日</a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/2AB537B7.html" target="_blank" title="q告位四 - “稳楼市”信号频?中国收紧房地产调控“缰l?>·q告位四 - “稳楼市”信号频?中国?/a></li><li class="gxwfd"><a href="/Fang/586" target="_blank" title="q告位四 - 高新未来?>·q告位四 - 高新未来?/a></li><li class="gxwfd"><a href="/Fang/501" target="_blank" title="q告位五 - 星美ccpark">·q告位五 - 星美ccpark</a></li><li class="gxwfd"><a href="/Fang/558" target="_blank" title="q告位三 - 融冠乐城">·q告位三 - 融冠乐城</a></li><li class="gxwfd"><a href="/Fang/554" target="_blank" title="q告位六 - 珠江愉景雅苑">·q告位六 - 珠江愉景雅苑</a></li><li class="gxwfd"><a href="/Fang/523" target="_blank" title="q告位五 - 雅士林M?>·q告位五 - 雅士林M?/a></li><li class="gxwfd"><a href="/Fang/575" target="_blank" title="q告位九 - 九里•晴?>·q告位九 - 九里•晴?/a></li><li class="gxwfd"><a href="/Fang/575" target="_blank" title="q告位五 - 九里•晴?>·q告位五 - 九里•晴?/a></li><li class="gxwfd"><a target="_blank" title="q告位手机端-融冠乐城">·q告位手机端-融冠乐城</a></li><li class="gxwfd"><a href="/Fang/558" target="_blank" title="q告位九 - 融冠乐城">·q告位九 - 融冠乐城</a></li><li class="gxwfd"><a href="/Fang/558" target="_blank" title="q告位四 - 融冠乐城">·q告位四 - 融冠乐城</a></li> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="mzsm"> <strong class="gxwfd">免责声明Q?/strong> <p> ?凡本站注明“来源:衡阳住宅与房C信息|”字眼的所有文字、图片和韌频稿Ӟ版权均属本网所有,M媒体、网站或个h未经本网协议授权不得转蝲、链接、{贴或以其他方式复制发表? 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