? ܶԱ:楼市保卫战打?住徏部对10城出?今年调控已超164ơ_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="ܶԱ," /> <meta name="description" content="ܶԱ:衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="//www.khpki.icu/Images/app-logo.png" /> <link rel="canonical" href="//www.khpki.icu/2019/may/C63B3427.html"/> <meta name="robots" content="noarchive"> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <div id="header"> <div class="log"> <h1>ܶԱ:<a href="//www.khpki.icu/" title="ܶԱӢİ">ܶԱӢİ</a></h1> <ul class="gxwfd"> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul class="gxwfd"> <a href="//www.khpki.icu/" title="ܶԱӢİ">ܶԱӢİ</a><em>?/em> <a href="/a/35" target="_blank">政务公开</a><em>?/em> <a href="/a/12" target="_blank">政策法规</a><em>?/em> <a href="/a/13" target="_blank">数据发布</a><em>?/em> <a href="/a/29" target="_blank">协会工作</a><em>?/em> <a href="/News/" target="_blank">楼盘资讯</a><em>?/em> <a href="/Fang" target="_blank">|业优?/a><em>?/em> <a href="/Special" target="_blank">专题报道</a><em>?/em> <a href="/a/17" target="_blank">县区楼市</a><em>?/em> <a href="/Esf" target="_blank">二手房市</a> </ul> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <!----> <div class="container" style="width: 1180px; margin: 10px auto;"> <div class="home">当前位置Q?a href="/">衡阳住宅与房C信息|?/a> > <a href='//www.khpki.icu/a/10'>C资讯</a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="wrapper" style="width: 1180px;"> <div class="news clearfix"> <!--详情左边开?-> <div class="main-news"> <!--新闻详情开?-> <div class="new-text clearfixed border"> <h1 class="news-title"> 楼市保卫战打?住徏部对10城出?今年调控已超164? </h1> <p class="time-form"> <a href="//www.khpki.icu/">ܶԱӢİ</a> www.khpki.icu 2019/5/20 15:58:01 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id">    有专家认为,在过ȝq几个月当中Q无论是一手房q是二手房的交易Q无论是仯是量Q苏州楼市都走在了全国前列。所以这ơ苏州出手调控,反映了地Ҏ府正在承担v调控责Q?<br /> <br />     中国北方多地刚刚q来一Z的降雨天气Qؓ燥热的天气降了把火,但持l高热的房地产市场可没q么q运了。近期官方发布的多组数据昄Q楼市小x呈现蔓g之势Q尤其是一二线城市明显转暖Q让不少徘徊的炒房客和中介机构蠢蠢欲动。政{层面,住徏部迅速作出反应,Ҏhq较大的城市做出预警提示?br /> <br /> <center><img src="https://t-img.51f.com/xf/xw/d3ac498f-8bf1-4dda-8b32-be3bf2e06bae.JPEG" border="0" alt="" /></center><br />     资料图:住徏部。中新经U董湘依?br /> <br />     据新华社18日消息,一步落实房C市场调控城市M责QQ住房和城乡部在4?9日对6个城市进行预警提C的基础上,又对q?个月新徏商品住宅、二手住宅h格指数篏计涨q较大的佛山、苏州、大q、南?个城市进行了预警提示?br /> <br />     住徏部要求各地坚册彻落实党中央、国务院决策部vQ始l坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,q一步加强市场监分析,及时解决市场q行中出现的问题Q切实把E_仗稳房h、稳预期的要求落到实处,保房地产市场^E_康发展?br /> <br />     值得注意的是Q从国家l计局最新公布的4?0城房h据来看,上述被预警的4个城市中Q大q、南宁都属于房h明显上涨城市(苏州、佛׃在统计范围内)Q?月新建商品住宅h格同比涨q分别ؓ13.2%?1.5%?br /> <br />     住徏部接q出手,释放何种信号<br /> <br />     l??9日进行预警提C后Q住建部再一ơ出手,释放了何U信P<br /> <br />     一位业内h士对中新l纬客户端说Q住建部此番举措是担心上q城市后l房Ll上涨,所以及时提醒地Ҏ府采取措施,避免因房价上涨过快被问责U谈。通过提前预警措施Q把房h上涨的苗?ldquo;扼杀在摇中”?br /> <br />     深圳市房C研究中心高研究员李宇嘉认ؓQ当前,整个楼市调控已经发生了根本性的变化Q即从自上而下的调控到发挥城市政府的主体责仅R此ơ住建部对于房h上涨q快城市q行预警和提C,是各城市政府提前Ҏ市进行调控布局的体现?br /> <br />     在中原地产首席分析师张大伟看来,住徏部再ơ明要求房住不炒,代表了全国房C的调控力度将依然l持之前的高温状态。虽然最q出C部分城市的微调,但是整体看,基本原则依然不会改变?br /> <br />     值得注意的是Q苏州和佛山qW一ơ被住徏部点名?018q?月,住徏部等多部委决定于2018q?月初?2月底?0城先行开展治理房C市场p专项行动Q其中就包括苏州和佛山;同年5月,住徏部就房地产调控问题约?2个城市相兌责hQ佛山在列?br /> <br />     中新l纬客户端注意到Q在住徏部上ơ进行预警提CZ际,苏州的调控政{便如约而至??1日,苏州市政府发布《市政府关于q一步促q全市房C市场持箋E_健康发展的补充意见》,对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新徏商品住房实施限制转让措施Q购房h自取得不动权证之日P满三q后方可转让?br /> <br />     据悉Q上q?ldquo;限售”新政Q是苏州?016q发布限购、限贗限h施之后,房地产调控的再次加码?br /> <br />     张大伟分析认为,出现加码调控政策的城市主要原因是部分区域房地产市场有失控风险Q房h显上涨,土地市场明显q热?br /> <br />     作ؓ“ZU?rdquo;城市Q苏州今q的房h市场异常火爆Q更频现百亿U土拍,2015q均?万元左右的日子早已成为历双Ӏ?br /> <br />     中新l纬客户端查?8安居客网站发玎ͼ苏州二手房的q_挂牌h?018q?月最严调控时期的15910?m?一路攀升, 2019q?月苏州二手房均h?8046 ?m?Q环?月上?1.19%Q同比去q的涨幅?4.96% ?br /> <br /> <center><img src="https://t-img.51f.com/xf/xw/19baca89-36ef-432b-b22b-0c3cbf9d3986.JPEG" border="0" alt="" /></center><br />     来源Q安居客|站<br /> <br />     此外Q上h居房C研究院的数据昄Q今q?月䆾Q苏州二手房成交11748套,环比增长99%Q同比增?4.1%QD2012q以来的历史最高倹{?br /> <br />     对于苏州二手房的火热Q李宇嘉此前撰文指出Q由?017-2018q限Pq年来苏州入市的都是低h盘。现在,低地h盘消耗殆,2016-2018q?ldquo;地王?rdquo;诞生的高价地要入市,今年?00多个左右Q届旉价不得不攑ּ。随着新房供应“量跌涨h”Q二手房便跟随上涨?br /> <br />     亦有专家认ؓQ在q去的这几个月当中,无论是一手房q是二手房的交易Q无论是仯是量Q苏州楼市都走在了全国前列。所以这ơ苏州出手调控,反映了地Ҏ府正在承担v调控责Q?br /> <br />     阳春蔓Ӟ今年各地调控措施?64?br /> <br />     5?6日,国家l计局4?0城房价出炉,楼市阳春呈延箋态势在数据中得到充分验证Q其中尤以一二线城市最为明显,仅少CU城市下降?br /> <br />     国家l计局数据昄Q?个一U城市新建商品住宅销售h格环比上?.6%Q涨q比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上广州和深圳分别上涨0.5%?.3%?.1%?.4%?1个二U城市新建商品住宅销售h格环比上?.8%Q涨q比上月扩大0.2个百分点?5个三U城市新建商品住宅销售h格环比上?.5%Q涨q比上月回落0.2个百分点?br /> <br />     ?0城新房h格环比增速来看,二线城市涨幅极ؓH出Q除U皇岛上?.8%全国最高以外,其余增速相对较快的城市多ؓ一二线城市Q包括重?1.2%)、昆?1.2%)、西?1.1%)、广?1.1%)武汉(1.0%)和杭?1.0%){?br /> <br />     二手房市场方面,西宁?.0%的环比涨q领涨全国?月二手房明显上涨的城市还有呼和浩牏V唐山、秦皇岛、南宁、厦门等?br /> <br /> <center><img src="https://t-img.51f.com/xf/xw/82221114-daff-4165-92c1-22e12db552d3.JPEG" border="0" alt="" /></center><br />     资料图。中新经U摄<br /> <br />     另外Q国家统计局公布的全国房C开发投资和销售情冉|据显C,1-4月䆾Q全国房C开发投?4217亿元Q同比增?1.9%Q增速比13月䆾提高0.1个百分点?br /> <br />     今年以来Q在房地产市场政{不断微调,部分城市房h出现上行态势Q各地调控次数明昑֢加。据l计Q?-4月各地发布的调控措施已超q?64ơ!据中原地产研I中心统计,4月,各地包括部委累计针对房地产的调控措施过60ơ,环比上涨300%Q调控频率明昑֢ѝ?月䆾全国各地楼市调控政策逐渐q稳Q仅发布房地产调控政{?5ơ?月到3月调控分别ؓ68ơ?1ơ?5ơ?br /> <br />     在因城施{、一城一{的长效调控机制下,当前监管思\是什么?张大伟认为,虽然最q出C部分城市的微调,但是整体看,中央遏制房h上涨的决心不会发生改变。同Ӟ房住不炒也代表了未来楼市政策依然打L为,未来微调的政{也有利于刚需?br /> <br />     4?9日,中共中央政治局召开会议要求Q要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一{、因城施{、城市政府主体责ȝ长效调控机制?br /> <br />     住徏部强调,要保持政{的q箋性和E_性,防止出现大v大落Q确保房C市场q稳健康发展?br /> <br />     “整体看,2019q目前的房地产政{依然是除信贷以外政{微调越来越多,但整体政{基本面依然保持比较紧的状态?rdquo;对于未来调控走向Q张大伟预计Q?ldquo;不排除有部分城市政策调整Q但地方M责Q要求房地产市场^E的大原则不变?rdquo;<br /> <br />     q日Q世界知名评U机构穆q发布的研报认ؓQ受二线城市和三四线城市推动Q?019q第一季度Q中国房价上涨势头依然强劌Ӏ但在房hl上涨的情况下,调控措施不大可能放松Q穆q预计年内房h势将攄。同Ӟ预计地方政府l微调其各自的调控措施来控制房h上涨以稳定房仗?br /> <br />     来源Q中新经U? </div> <div class="tag"> <em>责Q~辑Q珊?/em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" id="share_box"> <span style="float:left;font-size:16px;line-height:50px;color:#999;margin-right:10px;font-family:'宋体';">分n : </span> <!-- Baidu Button BEGIN --> <div id="bdshare" class="bdsharebuttonbox" data-tag="share_2"> <a href="#" class="bds bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分n到新微?></a> <a href="#" class="bds bds_renren" data-cmd="renren" title="分nCh人网"></a> <a href="#" class="bds bds_douban" data-cmd="douban" title="分n到豆瓣网"></a> <a href="#" class="bds bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分n到腾讯微?></a> <a href="#" class="bds bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分n到微?></a> <a href="#" class="bds bds_more" data-cmd="more"></a> <a class="bds_count" data-cmd="count"></a> </div> <!-- Baidu Button END --> </div> </div> <!----> <div class="relate"> <h2 class="gxwfd"> 相关阅读 </h2> <ul class="gxwfd"> <li class="gxwfd"><a href="/2019/may/C63B3427.html" target="_blank" title="楼市保卫战打?住徏部对10城出?今年调控已超164?>·楼市保卫战打?住徏部对10城出?今年</a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/6BB3D58D.html" target="_blank" title="土地成交价不断走?房企“抢地”容易置w“两䏀?>·土地成交价不断走?房企“抢地”容?/a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/4A132BD3.html" target="_blank" title="l济观察:多项指标幅回升 4月中国楼市企E?>·l济观察:多项指标幅回升 4月中国楼</a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/CC7CB725.html" target="_blank" title="一二线城市房h涨幅扩大 调控政策放松可能不大">·一二线城市房h涨幅扩大 调控政策放松</a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/C87B94AE.html" target="_blank" title="契税征管Ҏ市调控力量或加?>·契税征管Ҏ市调控力量或加?/a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/4CF87E57.html" target="_blank" title="二线城市拉动中国主要城市土地市场回暖">·二线城市拉动中国主要城市土地市场回暖</a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/4DC0CFAA.html" target="_blank" title="各地公积金管理中?不得向第三方提供原始数据信息">·各地公积金管理中?不得向第三方提供</a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/76BD7E9E.html" target="_blank" title="4月楼市调控政{超60?5月格局如何分化">·4月楼市调控政{超60?5月格局如何?/a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/655DDE72.html" target="_blank" title="公租戎쀜免E”期廉2q?大部分长U公寓企业无~政{红?>·公租戎쀜免E”期廉2q?大部分长U公</a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/CA3127D0.html" target="_blank" title="多个一二线城市房租下降Q你感受C吗?">·多个一二线城市房租下降Q你感受C?/a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/1AD58D51.html" target="_blank" title="楼市地方调控收紧Q一城一{加?坚持房住不炒">·楼市地方调控收紧Q一城一{加?坚持</a></li><li class="gxwfd"><a href="/2019/may/D63F44E7.html" target="_blank" title="2019q立法工作计划公?住房保障条例有望出台">·2019q立法工作计划公?住房保障条例</a></li> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="mzsm"> <strong class="gxwfd">免责声明Q?/strong> <p> ?凡本站注明“来源:衡阳住宅与房C信息|”字眼的所有文字、图片和韌频稿Ӟ版权均属本网所有,M媒体、网站或个h未经本网协议授权不得转蝲、链接、{贴或以其他方式复制发表? 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